Sábado Septiembre 21, 2019
Viernes, 24 Mayo 2019 16:46

Paso firme a la regularización y licitación de viviendas en El Villar Destacado

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En el que ha sido el último Pleno del mandato antes de las elecciones, con carácter extraordinario y urgente, la Corporación Municipal aprobó ayer una modificación de las normas subsidiarias para regularizar el suelo urbano de El Villar, lo que permitirá en un futuro la construcción de vivienda y frenar, consecuentemente, la despoblación del núcleo colono.

plenoelvillar1La sesión, convocada a las 7 de la tarde y tras la correspondiente comisión informativa, tuvo dos puntos en el orden del día. El primero, aprobado por unanimidad, se refirió a la delegación a favor de la Entidad Local Autónoma de Ochavillo del Río de las competencias municipales de gestión, funciones y servicios en materia de turismo. plenoelvillarplano

El segundo punto, que también salió adelante por acuerdo unánime, era la aprobación inicial del Documento de Planeamiento y el Estudio Ambiental Estratégico correspondientes a la Modificación mediante Innovación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico Municipal para la delimitación del Suelo Urbano de El Villar.

Esta modificación contiene dos premisas fundamentales: consolidar el suelo existente regularizando las viviendas dentro de su ámbito y posibilitar la edificación de los solares aún sin consolidar. La delimitación asciende a una superficie total de 19 hectáreas.

Por tanto, se potenciará la puesta en carga de nuevas viviendas, que incrementará el sistema viario de El Villar, así como las infraestructuras de la pedanía. Se contemplan dos áreas interiores sin consolidar cuya ordenación será desarrollada a través de un Plan Especial de Reforma Interior en cada caso. La primera de ellas tiene una superficie de 26.087 metros y se encuentra anexa a la Plaza Real; la segunda, situada un poco más al norte, tiene una superficie de 19.171 m2. La puesta en carga de estas dos áreas, incrementará el suelo dotacional del núcleo urbano en un total de 6.155 m2 y 1.946 m2 de Sistemas Generales de Espacios Libres.

En ellas tendrían cabida 38 viviendas protegidas de un total de 93 proyectadas. La parcela de la tipología mayoritaria tendrá como mínimo 400 m2 de superficie y también se proyecta vivienda adosada de menor superficie de parcela. En definitiva, la posibilidad de ejercer el desarrollo urbanístico regulado del núcleo, dará respuesta a la demanda que se ha puesto de manifiesto por parte de los habitantes de la pedanía incidiendo notablemente en su desarrollo socio-económico. 

En el debate, el alcalde, Francisco Javier Ruiz, comentó que la celeridad en la aprobación de este procedimiento obedece a que sea acogido por la nueva ley urbanística de Andalucía que está tramitando la Junta. Olivo se mostró de acuerdo esperando que efectivamente Fuente Palmera no se quede atrás en este asunto. El PP dio la enhorabuena por esta propuesta que tiene la intención de que El Villar no se despueble. Jóvenes por La Colonia también la apoyó, pero mostró su desacuerdo en que los concejales se hayan enterado de este asunto a través del mitin de IU en El Villar y de que se repartieran unos planos al respecto. Por su parte, el PSOE comentó que "en época electoral todo es posible" y espera que este proyecto empezado en la legislatura anterior pase todos los procedimientos que falten y los vecinos de El Villar estén de acuerdo.

Modificado por última vez en Viernes, 24 Mayo 2019 17:59
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